@nana 
家の購入を考えた時に、まず最初に悩むのは新築戸建住宅を購入するか、マンションを購入するかという点ではないでしょうか。
住まい選びは誰もが悩む大きな決断です。
一生に一度の大きなイベントですから失敗したくないと思うのは誰でも同じです。
新築戸建住宅とマンションでは、それぞれ異なるメリットとデメリットがあります。
費用面の比較
まず、費用面を考えてみると、新築戸建住宅には土地の価格と建物の価格が合算されているため、マンションよりも割高になる傾向があります。
一方、マンションは土地代が含まれていないため、駅近などの好立地でも、新築戸建住宅よりも価格が安く、好立地の土地を購入できる場合が多いといえます。
購入後の費用
次に購入後の費用を考えてみると、新築戸建住宅は固定資産税、都市計画税、火災保険料といった維持費がマンションよりも高くなりがちです。
マンションは管理費、修繕積立金、駐車場代などがかかりますが、固定資産税は建物の価値のみが課税対象となり、新築戸建住宅よりも安くなるケースが多いといえます。
生活環境の比較
新築戸建住宅は、広い庭や駐車場を作って自然と共に生活する環境を作ることができるため、自由度の高い暮らしが可能です。
一方で、マンションにはこういった面が不足しがちです。
また、マンションでは下の階に住む人などとの騒音問題が発生しやすい点に注意が必要です。
資産価値
資産価値を考えると、新築戸建住宅は年数が経過しても資産価値を維持しやすいといえます。
一方、マンションは資産価値が下落しやすい傾向があります。
ただし、大都市などの人気エリアでは、築年数が経過したとしても高い資産価値を維持できる物件もあり、この点は一概には言えません。
まとめ
新築戸建住宅もマンションもそれぞれに良いところと悪いところがあり、その見極めが非常に大事です。
自分のライフスタイルが新築戸建住宅とマンションのどちらに合っているのかをよく考えて物件を購入することが大切です。
このように、新築戸建住宅とマンションのメリット・デメリットを理解し、自分に合った住まいを見つける手助けになれば幸いです。