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新築戸建てとマンションの比較
新築戸建てとマンションというのは住まいを確保する側としてはどちらが良いのかと考えてしまうものですがどちらにも一長一短あるということではあります。
新築戸建てのメリット
新築戸建てというのはやはりとにかく戸建てというところにメリットがあります。
新築戸建てであれば階下を気にする必要性がなくなります。
マンションは行ってしまえば色々な家が積み重なっているという状態であり、上も下も横も違う家の人がいるわけです。
そのため、マンションでは騒音問題がかなり注意しないといけないことになります。
マンションでは上の階がうるさいこともあり、下の階から文句がくることもあります。
マンションにはそうしたトラブルがあります。
騒音トラブルの比較
新築戸建てでも騒音トラブルがないとは言えませんが、それでも新築戸建てはマンションよりはマシなことが多いです。
維持費の違い
新築戸建てとマンションでは、比較することができるところはいくつもあります。
例えば新築戸建てとマンションでは維持費にも大きく違いがあります。
新築戸建てとマンションではランニングコストとして確実に発生してくる部分としての違いが結構あります。
それが管理費と呼ばれるものであり、マンションでは管理費というのが必要になりますし組合のためのコストもあるでしょう。
新築戸建てではそういうことが当然存在しないのです。
マンションなどではどうしても修繕積立金も毎月払うっていく形になりますが新築戸建てではそういうのはないです。
もちろん、新築戸建てでは、自分で修繕をいつかしないといけないときのために貯めておくことは必須ではありますが、マンションのよう毎月の支払としての固定費として出てくるわけではないです。
ランニングコストの負担
この負担の部分が結構新築戸建てとマンションでは大きく違いが出てくる部分となりますので注意しておきましょう。
庭の有無
新築戸建ての方が庭があるからといったようなことを比較することもあります。
マンションなどでも庭的な部分は、1階であれば確保したりすることもできるので、そこは極端に新築だけの方が有利というわけでもないです。